2014
Квартира в новостройке или рынок вторичного жилья
Полезный совет который поможет сделать вам решение где приобрести квартиру — в новостройке или же во вторичном жилье
Когда речь идёт о покупке жилья, большинство покупателей почему-то обращают внимание именно на предложения вторичного рынка. Основная причина этому — цены на квартиры в новостройках. Принято считать, что покупка жилья в старом доме гораздо выгоднее. Но это совсем не так. Есть множество причин, по которых лучше приобрести квартиру именно в новостройке.
Во-первых, качество новых домов, проектировка квартир находятся на высшем уровне. Между тем как кухня даже в квартире с большой жилплощадью всегда маленькая. Именно так строились дома 10-15 и более лет назад. Обратив внимание на новостройку, можно найти жильё именно с такой планировкой, которая подходит больше всего. Следует также сосредоточить внимание на том, что подъезды, электропроводка, коммуникации — всё находится в идеальном состоянии, а приобретение жилья в старом доме в скором времени обязательно потребует вызова водопроводчиков, электриков, специалистов по чистке вентиляционных каналов. Услуги этих специалистов в итоге выльются в круглую сумму, ведь может потребоваться замена труб, кабелей, что повлечёт за собой и дорогостоящий ремонт. Кроме того, часто сами владельцы старого жилья проводят незначительный ремонт перед продажей, скрывая под дешёвой отделкой все недостатки, при этом требуя дополнительные деньги за недавно проведённый ремонт.
В отличии от вторичного жилья, квартира в новостройке готова к немедленному заселению жильцов. Новому владельцу не придётся менять старые окна на новые — в квартире уже установлены пластиковые окна, балконы остеклены, а стены готовы для любых вариантов отделки. Компания, проводящая строительство дома, может предоставить услуги своих специалистов по внутренней отделке комнат, что сделает их услуги доступными. По желанию могут привлекаться профессиональные дизайнеры, позволяющие превратить новую квартиру в дом мечты.
В новостройке возникнет никаких проблем с отоплением, водоснабжением, канализацией, вентиляцией. При строительстве используются качественные материалы, которые не потребуют ремонта ещё много лет.
Достаточно внимания посвящает застройщики и благоустройству подъездов, дворов. Подъезды освещены и оборудованы современными и безопасными лифтами. Во дворах есть место, где оставить автомобиль, разбиты клумбы, установлены карусели для детей. В общем, когда речь идёт о покупке квартиры, стоит обратить внимание именно на предложения в новостройках, а не покупать «кота в мешке» в виде квартиры в старом доме.